不動産の親族間売買とは？

「不動産の親族間売買って何？」と疑問をお持ちのかたは多いようです。
そこで今回は、不動産の親族間売買について解説していきます。
ぜひ参考にしてみてください。

親族間売買とは

親族間売買とは、親族の間で不動産を売買することを言います。

一般的な不動産売買との違いは？

親族間売買でも、売買の流れや税金などは一般的な不動産売買と変わりありません。
ただし著しく安い価格で取引きをすると「みなし贈与」と判断され、贈与税の課税対象となる可能性があります。
また住居用財産を譲渡した場合の「3,000万円特別控除」など、控除や特例が使えないケースもあります。
さらに親族間売買で購入した不動産は住宅ローンの審査が厳しい傾向もあるので注意が必要です。

まとめ

親族間売買とは、親族の間で不動産を売買すること。
親族間売買では、みなし贈与に該当しないかどうかに注意が必要です。
場合によっては控除や特例を受けられない場合もありますよ。