不動産売却をする際の注意点とは

「家や土地を売りたいけど、初めてでどうすればいいかわからない」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
なかなか不動産を売却することはないので、不安も大きかったりすると思います。
今回は、不動産を売却する際の注意点についてご紹介します。

不動産を売却する際の注意点

不動産選び

不動産売却をする際は、一般的に不動産会社に仲介に入ってもらいます。
複数の不動産会社に査定をお願いして比べてみることをおすすめします。
不動産会社によって得意分野が異なるので、不動産会社選びが不動産売却のポイントになります。

媒介契約の種類

不動産会社を選んだら、媒介契約を結びます。
媒介契約には、「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」3種類あるのですが、
「専属専任媒介」「専任媒介」で契約することが望ましいです。

内覧時

家の売却であれば、購入する方が家を見に来るので、家を綺麗に掃除しておくことがポイントです。
引っ越しが済んでいるのであれば、汚れやすい水廻りはハウスクリーニングを依頼して、
きれいにしておくことで、臭い対策できますしきれいで清潔な印象を与えることができます。

まとめ

不動産売却の際の注意点についてご紹介しました。
上記以外にも注意点はありますが、不動産会社選びや契約の種類などをを知っておくことは大切です。